50戸以内の小規模マンションも得意な
世田谷区のマンション管理会社

不動産会社様へ

マンション管理のリビングコミュニティ　＞　小規模マンション向けサービス　＞　会社案内

会社案内

ご挨拶

変わらぬ信念を貫き
総合不動産企業として、
お客様一人ひとりに
「幸せ」と「感動」を。

グループカを総動員して、
居住者様に身近に感じて
いただける、顔の見える管理、
居住者様を笑顔にする管理を
目指します。

樋口　朗
（株）リビングコミュニティ　専務取締役
（株）リビングライフ　専務取締役
（株）東横建設　代表取締役
朝日建設（株）　専務取締役

■ マンション管理業界を取り巻く環境: リビングコミュニティは、リビングライフホールディングスのマンション管理会社として、自社が分譲したマンションにお住まいのお客様が、安心して快適に暮らせるよう、ホスピタリティ豊かなサービスでお手伝いしています。
現在、不動産市況は活況の様相ですが、先行きは不透明です。私たちは、将来を見据えて、グループ全体として、景気に左右されない強固な体制を整えるために、マンション管理部門の拡大に特に力を入れています。おかげさまで、管理戸数も順調に伸びてきて、今後も増加を見込んでおります。
また、今、マンション管理業界では、少子高齢化の影響を受け、お客様のニーズも多様化しています。そのため、あらゆる年代の方々が快適なマンションライフを過ごせる総合的かつ高品質なサービスの提供が求められます。特に、高齢者の住みよい管理を実現することは社会的使命です。私たちは、サービス範囲を共用部分から専有部分へ拡大するなど、コモデイティ化から脱却していきたいと考えています。
マンション管理専門の会社は数多ありますが、リビングライフホールディングスは、建設や流通部門を有し、不動産に関するあらゆるニーズに応えられる体制を整えています。大企業では珍しくないかもしれませんが、中堅では他に見当たりません。どんなご相談でも、機動性をもって柔軟に対応できるのは当社ならではです。

■管理業務の取り組みとマンション管理への思い: リビングコミュニティでは、管理棟数・戸数の増加に伴いフロント社員を増員し、大規模修繕工事の実施時期を迎えるマンションの増加を見越してビルメンテナンス課を新設しました。管理品質にも徹底的にこだわり、フロント社員、ビルメンテナンス課の各担当者が、マンション開発の企画段階から会議に参加するなど、長期的な視点で共用部分の設備等に関する提案をしています。
マンションは、お客様にとっては大切な資産であり、ご家族様の幸せな生活を実現する場所です。末永く気持ちよくお住まいいただくためにも、私たちは、お客様の立場で物事を考える姿勢を徹底しています。

■ マンションライフの総合コンサルタントとして: 今後、リビングコミュニティでは、さらなる管理品質の向上に努め、リビングライフホールディングスのお客様だけでなく、より多くの管理組合様にご満足いただけるサービスを提供していきたいと考えています。
今後は、居住者間のコミュニティー意識の希薄化が見られる中で、いわゆる‘‘限界マンション”にならないよう、ストックの資産価値の維持も重要になってきます。分譲した会社としての強みを活かしながら、適切な修紹工事等の推進を補助し、日常の小さな修繕工事から計画的な修繕工事へ積極的に関与することにより、マンションのソフト・ハード両面のコンサルタントとして、安心・安全な住まいづくりのお手伝いをしてまいります。

会社概要

商号	株式会社リビングコミュニティ
所在地	〒158-0082 東京都世田谷区等々力5-4-15 TEL：03-5706-0755　FAX：03-5706-3699
設立	2007年12月
資本金	1,000万円
代表者名	代表取締役　炭谷久雄
従業員数	93名（2025年6月現在）パート社員含む
登録許認可等	マンション管理業者登録：国土交通大臣（4）第033398号一般社団法人マンション管理業協会会員建築事務所登録：東京都知事登録第60591号警備業登録：東京都公安委員会認定第30004217号
主な事業内容	マンション・ビルの総合管理業務（理事会総会運営補助、会計・出納業務、建物設備の保守・清掃員業務等）損害保険代理店業務トランクルーム・コインランドリー開発
売上高	509,873千円（2025年） 473,104千円（2024年） 454,914千円（2023年）

会社沿革

2007年12月	神奈川県川崎市川崎区宮前町2-2 にて、資本金1,000 万円で（株）リビングコミュニティを設立
2008年7月	国土交通大臣にマンション管理業者登録完了登録番号：国土交通大臣（3) 第033398 号
2010年2月	本社所在地を東京都大田区西蒲田8-11-11に移転グループ会社である（株）リビングセンターよりマンション管理部門を事業継承し、株式会社リビングコミュニティへ移管。（社）高層住宅管理業協会に入会及び管理費等保証機構に加入
2012年10月	自社にて清掃事業の営業を開始
2015年3月	3月末日時点で37管理組合、1650戸の管理を受託
2015年7月	本社所在地を東京都世田谷区等々力5-4-15に移転
2016年1月	建築事務所登録（東京都知事登録第60591号）
2017年3月	警備業登録（東京都公安委員会認定第30004217号）
2020年4月	AIコンシェルジュのサービス提供開始（ライフアソート三浦海岸）
2020年6月	コインランドリー事業開始
2020年10月	ストレージ事業「リビングストレージ」開始（（株）リビングライフ）
2021年11月	サポートプラス24 緊急駆けつけサービス提供開始各サービスプロバイダーと契約
2021年12月	東京海上日動あんしん生命代理店契約生命保険販売開始
2022年1月	クレジットカード払い開始
2022年2月	住宅あんしん保証瑕疵保険取次店契約
2022年3月	「認知症バリアフリー宣言」を発表
2022年11月	EV充電ユアスタンド社と業務提携
2022年12月	東京海上日動火災保険代理店契約
2023年1月	損保ジャパン代理店契約
2023年2月	イノベリオス「クラセル」との提携

管理実績

マンション82棟 3,153戸（2025年7月）
分譲宅地4宅地514戸

ライフレビュー長津田	ライフレビュー溝の口	ライフレビュー新横浜ウエスト
ライフレビュー長津田ヒルズ	ライフレビュー川崎ステーションフロント	ライフレビュー川崎殿町
ライフレビュー海老名	ライフレビュー小田急相模原	ライフレビュー町田パークフロント
ライフレビュー小田原	ライフレビュー横須賀野比	ライフレビュー横濱関内パークフロント
ライフレビュー川崎グリーンプレイス	ライフレビュー町田ヒルズ	ライフレビュー本厚木
ライフレビュー綱島東	ライフレビュー横濱関内スクエア	ライフレビュー小田原東ブライトコート
ライフレビュー本厚木フォートレス	ライフレビュー相模の丘	ライフレビュー大倉山ウエスト
ライフレビュー横濱関内スクエアⅡ	ライフレビュー新百合ヶ丘	ライフレビュー川崎久地グランヒル
ライフレビュー川崎久地プライムヒル	リリファ南町田	リリファ鷺沼
リリファ仙川	リリファ浦賀	リリファ鎌倉玉縄
リリファ本郷台	リリファつきみ野	リリファ松戸
リリファ葉山	リリファ北松戸	リリファ横濱山下町
リリファ横浜ヒルズ	リリファ小倉台	リリファ八王子北野
リリファ大和	リリファ川崎ブライトクロス	リリファ世田谷上野毛
リリファ相武台	リリファ川崎久地ガーデンヒル・スカイヒル	リリファ秦野ブライトゲート
リリファ湘南野比	リリファ西葛西	ライフアソート横須賀見晴らしの丘
ライフアソート横須賀サンサタウン	サンクタスカーサ横須賀ヒルズ	ライフアソート三浦海岸マリンコート

ニュー荏原マンション	ラ・スペース東雪谷	グラン蒲田
ライオンズマンション目黒不動前	エクレール妙蓮寺	トップ久喜第一
日神パレステージ川崎	瀬里奈グリーンハイツ	魚菜エステート
倉田ビル	アービラ東田	トップ東長崎
セボン二子玉川園	烏山寺町コート	上用賀第一マンションズ
シティグレイス杉並	リバティー古淵	グランドメゾン高田馬場
グリーンハウス竹島	セボン馬込	トーア芝ガーデン
サンライズ南林間	ドルチェ八幡山	サンライト大森
目黒グリーンコープ	スぺリアル武蔵新城	二子テラス
馬事公苑ヒルズ	シティパーク世田谷	ライオンズマンション西台
セイガステージ二子玉川	朝日プラザ根岸	ローヤルシティ千歳台
パーク・ノヴァ東雪谷	デュオ・スカーラ赤堤

リビングライフホールディングス

不動産業: 新築マンション・リノベーション・マンション分譲・大型開発分譲・売買・賃貸仲介・コインパーキング

賃貸事業: 賃貸管理・コインランドリー・トランクルーム運営

マンション管理業: 分譲マンション管理・大規模修繕

建設業・不動産業: RCマンション・ビル建設・注文住宅建築

建設業・不動産業: 分譲住宅の仕入れ・企画・設計・施工・販売

建設業: リフォーム・注文住宅建築